重庆私人房屋抵押住宅公积金告贷额度计算方法

重庆私人房屋抵押住宅公积金告贷额度计算方法
 每笔公积金告贷额度为以下七项计算结果的最低值:
 (一)请求的告贷额度，月还款额不得超越夫妻两边月缴存基数之和的50%。若告贷人及爱人有其他债务的，须在此基础上扣减每月分摊还款额;
 (二)符合公积金告贷条件的夫妻两边缴存人最高告贷额度为60万元，单员工缴存人最高告贷额度为50万元;
 (三)购首套房的告贷额不得高于购房总金额的80%;购第二套房的不得高于购房总金额的70%;
 (四)购再买卖房的抵押值不得超越该房子评价价值的70%;
 (五)告贷总额=前四项最低值x缴存时刻系数x欠缴系数;
请求公积金告贷时，接连正常缴存时刻6-11个月的，缴存时刻系数为0.9;接连正常缴存时刻在12-23个月的，缴存时刻系数为0.95; 接连正常缴存时刻在24个月及以上的，缴存时刻系数为1。请求公积金告贷时，欠缴1-2个月的系数为1;欠缴3-4个月的系数为0.95; 欠缴5-6个月的系数为0.9。
(六)建造、翻建、大修自住住宅最高告贷额度为10万元;
 (七)不得高于告贷人和爱人住宅公积金账户余额之和的20倍。需求特别注意的是，高层次人才请求住宅公积金告贷，其告贷额度放宽至80万元，不受个人住宅公积金缴存余额20倍的约束。

本文由重庆私人房屋抵押整理