重庆私人房屋抵押个人住宅公积金借款信息归集方式方法

重庆私人房屋抵押个人住宅公积金借款信息归集方式方法
 依托人民银行征信体系（以下简称征信体系），在目前已收集的商业性个人住宅借款信息基础上，添加收集“借款合同编号”和“是否为首套住宅借款”两个数据项。
 （一）“是否为首套住宅借款”填写规矩。
“是否为首套住宅借款”的判断以差别化住宅信贷政策的发布时间为分界点。2003年6月6日，人民银行发布《中华人民银行关于加强房地产信贷事务办理的通知》（银发[2003]121号），开始履行差别化住宅信贷政策，要求全国各区域的商业银行对借款人购买第一套自住住宅和第二套（含）以上住宅，履行差别化的首付款份额和利率政策。
 借款发放日期在2003年6月6日（含）之后的，根据其时发放借款的前史时点的差别化住宅信贷政策以及地点区域在该前史时点发布的相关住宅信贷政策履行规范判断“是否为首套住宅借款”。详细填写规矩如下：
 报“01-是”：商业银行在发放借款的前史时点确定是首套住宅借款。
 报“02-否”：商业银行在发放借款的前史时点确定不是首套住宅借款。
 借款发放日期在2003年6月5日（含）之前的，报“04-未发布差别化住宅信贷政策”。
 （二）“借款合同编号”填写规矩。
“借款合同编号”须填写行内能仅有定位一笔借款事务的账号，原则上优先填写商业银行和借款人签定的纸质借款合同编号。若商业银行填写纸质借款合同编号确实有困难的，或许纸质借款合同编号不能仅有定位一笔借款事务的，可报送行内能仅有定位一笔事务的其他账号；无论该账号与已经报送征信体系的“事务号”是否相同，均须经过职业段的“薪酬账号”字段报送。该字段的长度为40个字节（中文占用2个字节），商业银行报送的“借款合同编号”超过该长度的，截取40个字节报送，并保证能仅有定位一笔借款事务。

本文由重庆私人房屋抵押整理