重庆私人借钱请求住宅公积金借款需求契合哪些基本条件？

重庆私人借钱请求住宅公积金借款需求契合哪些基本条件？
 按规则正常足额缴存住宅公积金，且在请求借款时已连续缴存六个月（含）以上。
 购买住宅为本市自住一般住宅，有契合法律规则的购、建房合同和相关证明材料，并赞同以所购、建住宅作为借款担保。
 购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住宅公积金管理中心（以下称公积金中心）签定合作协议，在合同签定（付款方法约定为按揭借款）、付出首付款后，提出借款请求。
 购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签定（付款方法约定为按揭借款）、付出首付款后，处理房产交易过户手续前，提出借款请求。
 购买公有住宅的，须经房改部门审批赞同，在合同签定、悉数房价款已付清后，处理房产交易过户手续前，提出借款请求。
 拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办好权属证明，在合同签定、悉数房价款已付清后，处理房产交易过户手续前，提出借款请求。
 制作、翻建、大修自住住宅的，应属国有土地性质且取得住宅建造规划许可证或政府部门同意建、修住宅文件，在工程竣工、悉数金钱付清后12个月内提出借款请求。
 公积金借款额度该怎么核算？
 很多小伙伴猎奇，公积金借款额度是多少呢？事实上，住宅公积金借款是实行按人、按户限额准则的。员工个人最高可贷额度为50万。员工及其爱人均缴存住宅公积金的，详细可贷额度按人别离核算，且合计最高可贷额度为100万元。
 可贷额度怎么确认呢？
 可贷额度是以请求住宅公积金借款时员工住宅公积金账户月均匀余额15倍核算（杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确认）。
 均匀余额是指员工请求借款时近12个月（不含请求借款当月）的住宅公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的均匀数（缴存时间缺乏12个月的按实践月数确认）。员工个人可贷额度核算结果四舍五入，准确到千位，低于15万元的，按15万元确认，高于50万元的，按50万元确认。
 当然详细可贷额度同时还要根据员工所购住宅的情况和价格、个人还款才能和信誉情况等要素归纳确认
 听着有些杂乱？让我们来看一个例子
 张某，正常连续缴存住宅公积金已经5年，于2015年12月因购房请求住宅公积金借款，当时其住宅公积金账户月末余额为28500元整，月缴存额近12个月一直为830元，且没有发生提取。
 请求借款前12个月，即2015年11月到2014年12月的账户月末余额别离为28500、27670、26840…19370。账户均匀余额为（28500+27670+26840+ … +19370）/12，核算结果是23935元。
 按15倍核算张某的可贷额度：23935*15=359025元，准确到千元后为359000元。

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